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PASOS PARA REGISTRAR UNA PROPIEDAD

Registro de propiedades

Una propiedad debidamente inscrita, es una propiedad bien protegida. Registre su propiedad, y si va a comprar, verifique antes que esté debidamente inscrita y libre de hipotecas u otros gravámenes.

¿Qué necesita para registrar sus propiedades?

Es un trámite simple, fácil y de bajo costo que puede hacer usted mismo, en cualquiera de las sedes del Registro General de la Propiedad o solicitándolo a su notario.

Documentos necesarios:

  • Título original (testimonio de la escritura que el notario le hizo cuando usted adquirió la propiedad).
  • Duplicado del documento anterior firmado y sellado por su notario.
  • Boleta de presentación.

Pasos a seguir:

  • Solicitar una boleta de presentación de documento en el Registro General de la Propiedad o descargarla de la página Web: www.rgp.org.gt
  • Presentar en la caja el testimonio original y su duplicado, así como la boleta de presentación.
    • El cajero hará el cálculo de honorarios que usted deberá pagar y le indicará la fecha en que deberá recoger de vuelta el original del testimonio que usted presentó, con la “razón registral”, en donde constará que su propiedad quedó debidamente inscrita.

¿Qué debe verificar antes de comprar una propiedad?

  1. Solicite al propietario o representante del inmueble el titulo de propiedad debidamente inscrito en el Registro.
    • El título contiene el número de finca, folio, libro y departamento donde esta registrado el bien.
    • Solicite una certificación o consulta electrónica de la propiedad que usted quiere comprar.
  1. Verifique:
  • El nombre del propietario.
  • Ubicación de la propiedad.
  • Área inscrita de la propiedad.
  • hipotecas u otras anotaciones o limitaciones inscritas.
  • Identidad del propietario del inmueble.
  • Autenticidad de la cédula.
  • Verificar datos propietario en  guía telefónica.
  • Asesórese siempre por un notario de su confianza,  no por extraños.

2.  Validar título por Internet:

  • Si usted está familiarizado con Internet y la razón del título es posterior a junio del 2006, usted puede validar la razón en la página Web: www.rgp.org.gt en “validar razones registrales”.

REGISTRAR SU PROPIEDAD PROTEGE LO QUE ES SUYO

fuente: http://www.registro-propiedad.org.gt/

Un Comentario

  1. Bernardo
    Publicado Marzo 10, 2013 a las 4:50 pm | Permalink

    Despues de registrar el inmueble es bueno revisar nuevamente la escritura que ya haya sido inscrita en el registro de la propiedad y que la que le entreguen a uno sea la de uno porque se pueden equivocar al entregarselo

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